不動産の購入を検討する際、多くの方が最初に直面するのが「物件価格以外にどれくらいのお金がかかるのか」という疑問や、将来の返済に対する不安です。住宅の購入は人生の中で最も大きな買い物の一つであるため、しっかりと資金計画を立てておくことが何よりも重要です。
物件価格だけに目を向けていると、予想外の出費に驚いてしまうことがあります。例えば、5,000万円の物件を購入する場合、物件価格のほかに「諸費用」と呼ばれる初期費用が約250万〜300万円ほど別途必要になります。
他社様で提示された見積もりや資金計画に少しでも疑問がある場合は、契約する前に一度プロの目線で確認することをおすすめします。特に、見積もりの明細には細心の注意が必要です。
■ローン取扱手数料などの独自追加：金融機関が本来設定している保証料や事務手数料とは別に、仲介会社側が独自のよくわからない名目で高額な手数料を上乗せして請求していないか。
■不明瞭な名目の費用：「不動産調査費用」や「事務代行手数料」「書類作成費」といった実態の曖昧な金額が掲載されていないか。
■仲介手数料の適正性：法律で定められた上限額を超えた過剰な請求になっていないか。
RER Agencyでは、他社様で作成された資金計画書や見積もりのご相談を歓迎しております。仲介手数料・諸費用・住宅ローン費用を含め、購入総額が適正か無料で確認いたします。
さらに、「他社で見積もりを出された」「まだ購入するか分からない」「話だけでも聞いてみたい」という、弊社で購入するご予定がない方でも、無料で資金計画書の作成を行っております。
また、購入希望物件の査定書も無料でお作りしております。適正価格を見極めた上で納得のいくお住まい探しができるよう、プロの目線でしっかりとサポートいたします。
一生に一度の大きな買い物だからこそ、不安な点や疑問点は契約前にすべてクリアにしておくべきです。相談いただいたからといって当社での購入を強制することは一切ございませんので、どうぞお気軽にお問い合わせください。
