【収益物件】利回り6.84%！荻窪駅徒歩8分＆ペット可リノベ済みオーナーチェンジ物件のご紹介

人気のJR中央線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅から徒歩わずか8分。利便性と住環境の良さを兼ね備えた杉並区天沼エリアより、魅力的な投資用オーナーチェンジ物件「ヤマキ荻窪マンション」をご紹介いたします。

■ 安定した家賃収入を見込める好条件

販売価格は1,299万円。現在月額賃料等を得ており、年間予定賃料収入は95.76万円、表面利回りは6.84%と非常に魅力的な高水準を維持しています。管理費も月額6,000円と抑えられており、手堅い資産運用・不動産投資をご検討中の方に自信を持っておすすめできる一棟です。

■ 快適さを追求したリフォーム済み空間

28.72㎡の1Kタイプ（洋室11.7帖）のお部屋は、過去に室内リフォームを実施済み。ユニットバスの交換やフローリングの張替えはもちろん、お洒落なレール照明やアクセントクロスを採用し、デザイン性と居心地の良さを両立したスタイリッシュな空間に生まれ変わっています。２口コンロや室内洗濯機置場など、入居者に喜ばれる人気の設備も充実しています。

■ 入居者ニーズを捉えた抜群のロケーション

中央線で新宿や東京方面へダイレクトアクセスが可能な荻窪駅は、賃貸需要が極めて高い人気のエリアです。周辺には「セブンイレブン杉並天沼通り店（徒歩3分）」やスーパー「アキダイ荻窪店（徒歩6分）」、各種飲食店が揃っており、日常の買い物や外食に困ることはありません。さらに本物件は希少なペット飼育可能物件のため、幅広い層のテナント需要を取り込むことができます。

■ 当社限定のご成約特典

RER Agency株式会社にて本物件をご購入いただいたお客様には、施工特典として「室内オゾン消臭サービス」を無料で実施させていただきます。大切な資産の価値をより高め、次の入居者募集時にも安心してお引き渡しいただける状態をサポートいたします。

中央線沿線で手頃な価格帯の収益物件をお探しの方、安定した利回りをお求めの投資家様は、ぜひお早めにお問い合わせください。

物件名：ヤマキ荻窪マンション
所在地：東京都杉並区天沼3丁目17-21
交通：JR中央本線・丸ノ内線「荻窪」駅徒歩8分
価格：1,299万円（利回り 6.84%）
間取り：1K（28.72㎡）

【収益物件】利回り6.84%！荻窪駅徒歩8分＆ペット可リノベ済みオーナーチェンジ物件のご紹介

最近の投稿

カテゴリ

アーカイブ