中野区本町三丁目の中古マンション（ヴェルティ中野・1LDK・中野坂上駅徒歩5分）[12736]

都心への優れたアクセスと、落ち着いた住環境が融合する人気のエリア「中野坂上」。今回ご紹介するのは、丸ノ内線「中野坂上」駅から徒歩わずか5分、さらに大江戸線も利用可能な好立地に位置する「ヴェルティ中野 901号室」です。開放感あふれる9階部分の角部屋で、専有面積44.37㎡のゆとりある1LDK。こだわり抜いた新規内装リノベーションによって、洗練された心地よい空間へ生まれ変わります。

1. 2駅2路線利用可能！都心主要エリアへスムーズにアクセス
日常の通勤・通学はもちろん、休日の外出にも非常に便利なロケーションです。

東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩5分

都営大江戸線「中野坂上」駅 徒歩7分

「新宿」駅へ直通でわずか数分という好アクセスに加え、「銀座」「東京」「六本木」といった主要ビジネス・レジャースポットへもダイレクトにアクセス可能。都心を自由自在に使いこなせるロケーションは、忙しい日々を送る方に最適な住環境です。

2. 開放感とプライバシーを両立する「9階角部屋」
マンションの9階部分に位置する角部屋のため、通風・採光に優れ、爽やかな風と光が室内に差し込みます。角部屋ならではの独立性の高さも魅力で、隣室からの音の気になりにくさやプライバシーの確保が期待できます。バルコニーからは広がりのある眺望を楽しめ、日々の暮らしに心地よい開放感をもたらします。

3. 新規フルリノベーションで新築感覚の室内空間へ
室内は目に見える部分だけでなく、目に見えないインフラ部分まで徹底的に刷新されるフルリノベーションを実施予定（令和8年10月中旬完工予定）。安心のアフターサービス保証付きです。

【主なリノベーション内容】

見えない部分も安心の配管更新：給水管・給湯管・追焚き管を飛び込みから新規交換。長年安心して住み続けられる設計です。

水まわりの全面刷新：

水栓・食洗機・浄水機能が付いた高機能システムキッチン

追焚き機能＆浴室換気乾燥暖房機付きのユニットバス

シャワー付き洗面化粧台＆温水洗浄機能付きトイレ

上質な内装デザイン：全室クロス張替、フローリング新規張替、建具新規交換。洗面室・トイレ・玄関土間にはスタイリッシュな塩ビタイルを新調。

照明器具設置＆ハウス・クリーニング済み：お引越し後すぐに快適な生活をスタートできます。

4. 間取りと暮らしやすさの工夫（1LDK / 44.37㎡）
広々とした約10.8帖のLDK（リビング・ダイニング・キッチン）と、約6.4帖の洋室で構成された使い勝手の良い間取りです。

充実の収納スペース：洋室のクローゼットに加え、キッチン横には便利なパントリー（食品庫）を設置。買い置きの食材や調理器具をすっきり収納できます。

独立性の高い水回り：洗面室とトイレが分かれた人気の配置。脱衣スペースもゆったり確保されています。

5. 重厚感ある外観と安心の管理体制
高級感あふれるアプローチ：御影石や大理石を贅沢に使用した外観・エントランスが、住まう人や訪れる人を優雅に迎えます。

充実のセキュリティ：オートロック・宅配ボックスを完備。管理人による日勤管理に加え、オンラインによる24時間セキュリティ体制が整っており、女性の一人暮らしでも安心です。

生活のしやすさ：24時間ゴミ出し可能で、時間や曜日を気にせず快適に処分できます。エレベーター、バイク置場・駐輪場・駐車場も完備されています。

6. 暮らしを彩る充実の周辺環境（ライフインフォメーション）
周辺にはコンビニ、スーパー、ドラッグストア、教育施設が揃い、日常の買い出しや生活利便性は抜群です。

セブンイレブン中野本町3丁目店：徒歩1分（約20m）

デイリーヤマザキ中野中央店：徒歩3分（約180m）

まいばすけっと中野本町3丁目店：徒歩3分（約200m）

肉のハナマサ中野店：徒歩4分（約300m）

ココカラファイン中野中央店：徒歩5分（約370m）

本町保育園：徒歩2分（約160m）

中野第一小学校：徒歩4分（約310m）

物件概要

所在地：東京都中野区本町3-29-10

交通：丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩5分／大江戸線「中野坂上」駅 徒歩7分

価格：5,998万円

間取り：1LDK（専有面積：44.37㎡ / バルコニー面積：10.15㎡）

構造：鉄骨鉄筋コンクリート造 9階部分 / 地下1階地上11階建

築年月：平成5年（1993年）2月

管理費：月額 17,900円 / 修繕積立金：月額 3,820円

利便性の高さ、快適な住空間、安心の管理体制が揃った「ヴェルティ中野 901号室」。都心で自分らしいスタイルで過ごしたい方に自信を持っておすすめできる一邸です。ぜひお気軽にお問い合わせください。