新宿区神楽坂の中古マンション（神楽坂アインスタワー・2SLDK・牛込神楽坂駅徒歩3分）[12673]

新宿区神楽坂（神楽坂アインスタワー）中古マンション

ポイント

都心にいながらも心落ち着く暮らしをコンシェルジュサービスが日々の安心を支え、オーナーズサロンやゲストルームでは、大切なひとときがより豊かなものに！ペットと暮らせるのも嬉しいポイント。

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩3分	新宿区神楽坂	2LDK+S（納戸）	20階 26階建	76.06m² （23.00坪）	2003年01月（築23年）	10,500万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

都営大江戸線

牛込神楽坂駅徒歩3分

新宿区神楽坂

2LDK+S（納戸）

20階

26階建

76.06m² （23.00坪）

2003年01月

（築23年）

10,500万円

担当コメント

神楽坂の穏やかな街並みに佇む「アインスタワー」。２０階・西向きの明るい７６．０６㎡のお部屋で、都心にいながらも心落ち着く暮らしを。コンシェルジュサービスが日々の安心を支え、オーナーズサロンやゲストルームでは、大切なひとときがより豊かなものに。ペットと暮らせるのも嬉しいポイント。利便性と癒しが調和した住空間で、新しい日常を始めませんか。

お問い合わせ

RER Agency株式会社

TEL：03-6835-1234

外観

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AI家具消しを使用した画像です。
AI家具消しを使用した画像です。

基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	神楽坂アインスタワー
駐車場	有 40,000円	リフォーム	無
小学校区	津久戸小（450m）	中学校区	牛込第三中（1,000m）
交通	都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩3分 JR中央・総武線飯田橋駅徒歩6分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩5分
間取り詳細	LDK13帖、S4帖、和室6帖、洋室7.1帖

詳細情報

管理費	21,150円	修繕積立金	18,560円
専有面積	76.06m² （23.00坪）	バルコニー面積	13.54m²
土地権利	定期地上権	総戸数	－
借地料	10,040円/月	借地期間	残存 28年 10ヶ月
管理形態	全部委託	管理方式	常駐管理
主要採光面	西	管理組合	有
国土法届出	不要
特徴	バリアフリー、24時間換気システム
バス・トイレ	オートバス、追焚機能、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン、ディスポーザー、3口以上コンロ
設備・機能	エレベーター、室内洗濯機置場、都市ガス
セキュリティ	オートロック、火災警報器（報知機）、宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	10/10　価格変更しました

現状	居住中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	3.00% ＋ 6.0万円＋消費税
情報公開日	2025年07月31日	次回更新予定日	2026年10月21日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	フラット35 2.46％（9月金利）ゆうちょ銀行　変動住宅ローン 1.347％（9月金利）ゆうちょ銀行　固定住宅ローン 3.577％（9月金利）ドコモSMTBネット銀行住宅ローン　変動 1.2％（9月金利）ドコモSMTBネット銀行住宅ローン　固定 3.149％（9月金利）直接入力する％	物件価格 10,500万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

RER Agency株式会社

TEL：03-6835-1234

住所：杉並区荻窪5-21-7 レオ第五ビル3階

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：火曜・水曜　年末年始　GW　夏季休暇

免許番号：東京都知事（3）94857号

取引態様：専任

新宿区神楽坂（神楽坂アインスタワー） 中古マンション

基本情報

詳細情報

周辺環境

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