練馬区石神井台の売買土地・売地(上石神井駅徒歩18分)[1341]

03-4590-8042

営業時間 10:00~18:00

定休日:水曜・日祝日

練馬区石神井台 土地

ポイント
【練馬区石神井台2丁目】敷地54坪超のゆとりある売地!有効面積45坪超×建築条件なしでお好きなハウスメーカーで建築可能です。第一種低層住宅専用地域の閑静な街並み。二世帯住宅や庭付き邸宅のご検討にも◎
沿線
最寄駅
所在地 最適用途 総区画数
区画番号
土地面積 価格
坪単価

西武新宿線

上石神井駅徒歩18分

練馬区石神井台

179.64m2

7,480万円

137.65万円

■【建築条件なし】思い通りの自由な家づくり
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店にてこだわりの邸宅を建築していただけます。広大な敷地を活かした二世帯住宅や、広々としたお庭・ビルトインガレージ、吹抜けのある開放的なLDKなど、ご家族の理想の間取りを妥協なくカタチにできます。

■第一種低層の恵まれた住環境
周辺は第一種低層住居専用地域に指定されており、背の高い建物が建たないため、将来にわたって良好な日当たりと風通し、落ち着いた街並みが保たれます。静かで緑豊かな環境は、子育て世代にも最適なロケーションです。

■交通アクセス・周辺利便性
西武新宿線「上石神井」駅をはじめ、周辺駅へアクセス可能。周辺には生活利便施設が整いつつも、自然の潤いを感じられる魅力的なロケーションです。

現地のご案内や建築プランのご相談、資金計画など、どうぞお気軽にお問い合わせください。

区画図

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基本情報

物件種目 土地
小学校区 上石神井北小 中学校区 石神井中
交通

西武新宿線 上石神井駅徒歩18分

西武池袋線 石神井公園駅徒歩23分

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 建ぺい率 50%
容積率 100% 地目 宅地
角地 土地面積 179.64m2
セットバック 国土法届出 不要
建築条件の有無
私道負担
接道状況 北:幅員4mの私道に4m接道
特徴
土地設備 都市ガス、下水道、上水道
備考 敷地54坪超えのゆとり!
(路地状部分除いても45坪超え!)
上石神井駅徒歩圏!
♦ 更地渡し
♦ 確定測量済
♦ 建築条件無
・準防火地域/第一種高度地区/練馬大泉石神井
付近土地区画整理事業を施行すべき区域/文化
財保護法
※一部隣地の方の利用部分あり。
※一部買主様によるブロックやり替えの覚書あり
※南側隣地との高低差、約2mあり。
※私道持分なし/通行掘削等、覚書あり。
※各ライフラインにやり替え等が発生する際には
買主様負担となります。
※司法書士は売主指定になります。
※図面と現況に相違がある場合は現況優先とさせ
ていただきます。
現状 更地 引渡し 即時
条件等 物件番号
情報公開日 2026年08月24日 次回更新予定日 2026年09月23日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)ライフ石神井店 約550m、(コンビニ)ファミリーマート上石神井北小学校店 約450m

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年利率
物件価格
7,480万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

RER Agency株式会社

TEL:03-4590-8042

住所:台東区上野七丁目3番9号 アルベルゴ上野208

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜・日祝日

免許番号:東京都知事(3)94857号

取引態様:仲介

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