中野区大和町4丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・高円寺駅徒歩15分）[11265]

中野区大和町4丁目新築戸建

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ポイント

中野区大和町4丁目に誕生する新築戸建。3LDKの間取りにルーフバルコニーやウォークインクローゼットを備え、快適な居住空間を確保しています。駐車場も1台分完備しております。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR中央・総武線高円寺駅徒歩15分	中野区大和町4丁目	3LDK	2階建	101.02m² （30.55坪） 108.73m² （32.89坪）	2026年10月	11,980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR中央・総武線

高円寺駅徒歩15分

中野区大和町4丁目

3LDK

2階建

101.02m² （30.55坪）

108.73m² （32.89坪）

2026年10月

11,980万円

本物件は中野区大和町4丁目に位置する、2026年10月築の新築一戸建てです。JR中央・総武線高円寺駅まで徒歩15分、西武新宿線野方駅まで徒歩14分でアクセス可能です。建物面積101.02㎡、土地面積108.73㎡の3LDKで、駐車場1台分が付属しています。室内設備として、床暖房、ウォークインクローゼット、シューズボックスを備えており、屋外にはルーフバルコニーが設置されています。周辺にはファミリーマート中野若宮四丁目店まで140m、区立大和北公園まで150m、高梨医院まで160m、中野大和町郵便局まで550mの距離があります。教育施設は美鳩小まで330m、明和中まで470mです。

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	美鳩小（330m）	中学校区	明和中（470m）
交通	JR中央・総武線高円寺駅徒歩15分西武新宿線野方駅徒歩14分西武新宿線都立家政駅徒歩14分
間取り詳細	LDK19.3帖、洋室6帖、洋室7帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	60%
容積率	150%	地目	宅地
角地	－	建物面積	101.02m² （30.55坪）
土地面積	108.73m² （32.89坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第26UDI11W建04415号
私道負担	無
接道状況	南：幅員3.6mの私道に10.9m接道／西：幅員3.3mの公道に7.4m接道
特徴	24時間換気システム、耐震基準適合証明、ZEH水準
バルコニー・庭	ルーフバルコニー
冷暖房	床暖房
収納	ウォークインクローゼット、シューズボックス
備考	－

現状	空き	引渡し	予定（ 2026年11月下旬）
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	不要
情報公開日	2026年11月07日	次回更新予定日	2026年11月21日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ファミリーマート中野若宮四丁目店約140m、（公園）区立大和北公園約150m、（病院）高梨医院約160m、（その他）中野大和町郵便局約550m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	フラット35 2.83％（11月金利）ドコモSMTBネット銀行　通期変動 1.6％（11月金利）ドコモSMTBネット銀行　当初固定10年 3.099％（11月金利） PayPay銀行　変動 1.57％（11月金利） PayPay銀行　固定10年 3.57％（11月金利）直接入力する％	物件価格 11,980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

RER Agency株式会社

TEL：03-6835-1234

住所：杉並区荻窪5-21-7 レオ第五ビル3階

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：火曜・水曜　年末年始　GW　夏季休暇

免許番号：東京都知事（3）94857号

取引態様：仲介

中野区大和町4丁目 新築戸建

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