杉並区阿佐谷北1丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・阿佐ケ谷駅徒歩7分）[11264]

杉並区阿佐谷北1丁目新築戸建

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2026年8月築の新築一戸建てを杉並区阿佐谷北1丁目にてご紹介します。阿佐ケ谷駅まで徒歩7分の立地で、床暖房や浴室乾燥機、パントリーなど充実した設備を備えた住まいです。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR中央・総武線阿佐ケ谷駅徒歩7分	杉並区阿佐谷北1丁目	3LDK+S（納戸）	2階建	114.58m² （34.66坪） 85.11m² （25.74坪）	2026年08月	12,980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR中央・総武線

阿佐ケ谷駅徒歩7分

杉並区阿佐谷北1丁目

3LDK+S（納戸）

2階建

114.58m² （34.66坪）

85.11m² （25.74坪）

2026年08月

12,980万円

本物件は杉並区阿佐谷北1丁目に位置する、2026年8月築の新築一戸建てです。JR中央・総武線阿佐ケ谷駅から徒歩7分の立地で、敷地面積は85.11㎡、建物面積は114.58㎡の3SLDKとなっています。駐車場を1台確保しており、室内には床暖房、浴室乾燥機、カウンターキッチン、浄水器、パントリー、独立洗面所、モニター付きインターホンを完備しています。周辺にはセブンイレブン阿佐谷北店が130m、西友阿佐谷店が480m、ヨークフーズ阿佐谷店が500m、馬橋公園が500mの距離にあります。教育施設は杉並第一小学校まで350m、杉森中学校まで600mの環境です。

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	杉並第一小（350m）	中学校区	杉森中（600m）
交通	JR中央・総武線阿佐ケ谷駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩16分西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩26分
間取り詳細	LDK18.1帖、S5.3帖、洋室4.6帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	60%
容積率	150%	地目	宅地
角地	－	建物面積	114.58m² （34.66坪）
土地面積	85.11m² （25.74坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南西
建築確認番号	第25UDI1C建06582号
私道負担	無
接道状況	東：幅員3.7mの私道
特徴	制震構造、耐震基準適合証明
バス・トイレ	浴室乾燥機
キッチン	カウンターキッチン、浄水器、パントリー
冷暖房	床暖房
設備・機能	洗面所独立
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	－

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	不要
情報公開日	2026年11月06日	次回更新予定日	2026年11月20日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン阿佐谷北店約130m、（スーパー）西友阿佐谷店約480m、（スーパー）ヨークフーズ阿佐谷店約500m、（公園）馬橋公園約500m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	フラット35 2.83％（11月金利）ドコモSMTBネット銀行　通期変動 1.6％（11月金利）ドコモSMTBネット銀行　当初固定10年 3.099％（11月金利） PayPay銀行　変動 1.57％（11月金利） PayPay銀行　固定10年 3.57％（11月金利）直接入力する％	物件価格 12,980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

RER Agency株式会社

TEL：03-6835-1234

住所：杉並区荻窪5-21-7 レオ第五ビル3階

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：火曜・水曜　年末年始　GW　夏季休暇

免許番号：東京都知事（3）94857号

取引態様：仲介

杉並区阿佐谷北1丁目 新築戸建

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