杉並区荻窪3丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・荻窪駅徒歩17分）[11263]

杉並区荻窪3丁目新築戸建

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杉並区荻窪3丁目に誕生する新築3LDK。JR中央線荻窪駅より徒歩17分の立地に位置し、床暖房や浴室乾燥機などの設備を備えた、駐車場1台分付きの住まいです。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR中央線荻窪駅徒歩17分	杉並区荻窪3丁目	3LDK	2階建	90.67m² （27.42坪） 95.36m² （28.84坪）	2026年06月	11,180万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR中央線

荻窪駅徒歩17分

杉並区荻窪3丁目

3LDK

2階建

90.67m² （27.42坪）

95.36m² （28.84坪）

2026年06月

11,180万円

杉並区荻窪3丁目に位置する、建物面積90.67㎡の3LDK新築戸建です。交通はJR中央線荻窪駅から徒歩17分、東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅から徒歩18分、京王井の頭線浜田山駅から徒歩27分です。設備として、システムキッチン、オープンキッチン、パントリー、3口以上コンロ、床暖房、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、温水洗浄便座、洗面所独立、複層ガラスを備えています。都市ガス、上水道、下水道に対応しており、駐車場が1台分付属しています。周辺施設として、ファミリーマートまで210m、TOUMAフレッシュマーケットまで240m、西田小学校まで350m、にじいろ保育園まで400m、杉並日の出幼稚園まで750mです。

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	西田小（350m）	中学校区	（300m）
交通	JR中央線荻窪駅徒歩17分京王井の頭線浜田山駅徒歩27分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩18分
間取り詳細	LDK17.5帖、洋室7帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地
角地	－	建物面積	90.67m² （27.42坪）
土地面積	95.36m² （28.84坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	TKK確済25-601号
私道負担	無
接道状況	北：幅員4mの私道
特徴	吹抜、フラット35適合、ZEH水準
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン、オープンキッチン、パントリー、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
収納	ウォークインクローゼット
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
備考	－

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	不要
情報公開日	2026年11月06日	次回更新予定日	2026年11月20日

周辺環境

周辺施設	（幼稚園・保育園）にじいろ保育園約400m、（幼稚園・保育園）杉並日の出幼稚園約750m、（コンビニ）ファミリーマート約210m、（スーパー）TOUMAフレッシュマーケット約240m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	フラット35 2.83％（11月金利）ドコモSMTBネット銀行　通期変動 1.6％（11月金利）ドコモSMTBネット銀行　当初固定10年 3.099％（11月金利） PayPay銀行　変動 1.57％（11月金利） PayPay銀行　固定10年 3.57％（11月金利）直接入力する％	物件価格 11,180万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

RER Agency株式会社

TEL：03-6835-1234

住所：杉並区荻窪5-21-7 レオ第五ビル3階

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：火曜・水曜　年末年始　GW　夏季休暇

免許番号：東京都知事（3）94857号

取引態様：仲介

杉並区荻窪3丁目 新築戸建

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