杉並区南荻窪三丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・荻窪駅徒歩9分）[11261]

杉並区南荻窪三丁目新築戸建

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ポイント

JR中央線荻窪駅より徒歩9分、杉並区南荻窪三丁目に誕生する新築戸建です。建物面積120.96㎡の3SLDKで、駐車場1台分を完備しています。南向きの明るい住環境で、生活利便施設も身近に揃う立地です。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR中央線荻窪駅徒歩9分	杉並区南荻窪三丁目	3LDK+S（納戸）	3階建	120.96m² （36.59坪） 95.31m² （28.83坪）	2026年09月	9,780万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR中央線

荻窪駅徒歩9分

杉並区南荻窪三丁目

3LDK+S（納戸）

3階建

120.96m² （36.59坪）

95.31m² （28.83坪）

2026年09月

9,780万円

杉並区南荻窪三丁目に位置する、2026年9月完成予定の新築戸建です。JR中央線荻窪駅から徒歩9分という交通利便性を備えています。建物面積は120.96㎡、間取りは3SLDKで、駐車場を1台分確保しています。南向きの住戸で、室内には温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室乾燥機、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ、床暖房、床下収納、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、複層ガラス、防犯用ガラスといった設備が整っています。周辺環境として、ローソンまで120m、ワイズマートまで620mです。学区は桃井第二小学校まで680m、神明中学校まで690mの距離にあります。

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	桃井第二小（680m）	中学校区	神明中（690m）
交通	JR中央線荻窪駅徒歩9分 JR中央・総武線西荻窪駅徒歩15分 JR中央・総武線阿佐ケ谷駅徒歩29分
間取り詳細	LDK21.1帖、洋室8.4帖、洋室7.7帖、洋室6.4帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	－
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	－
角地	－	建物面積	120.96m² （36.59坪）
土地面積	95.31m² （28.83坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第FBC建確済26-0133号
私道負担	有（1.65m²）
接道状況	東：幅員4mの私道
特徴	24時間換気システム
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室乾燥機
キッチン	カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、複層ガラス
セキュリティ	防犯用ガラス
備考	－

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	不要
情報公開日	2026年10月31日	次回更新予定日	2026年11月14日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ワイズマート約620m、（コンビニ）ローソン約120m

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年利率	楽天銀行10年固定 4.074％（10月金利）フラット35（子育てプラス等で引き下げ） 2.83％（10月金利）ゆうちょ銀行　変動住宅ローン 1.847％（10月金利）ゆうちょ銀行　固定住宅ローン 3.577％（10月金利）ドコモSMTBネット銀行住宅ローン　変動 1.2％（10月金利）直接入力する％	物件価格 9,780万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

RER Agency株式会社

TEL：03-6835-1234

住所：杉並区荻窪5-21-7 レオ第五ビル3階

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：火曜・水曜　年末年始　GW　夏季休暇

免許番号：東京都知事（3）94857号

取引態様：仲介

杉並区南荻窪三丁目 新築戸建

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