杉並区松庵１丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（2LDK・西荻窪駅徒歩14分）[11260]

杉並区松庵１丁目新築戸建

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ポイント

JR中央・総武線西荻窪駅より徒歩14分、杉並区松庵1丁目に佇む新築一戸建てです。2027年2月竣工予定、床暖房や食洗機など充実した設備を備えた2LDKの住まいです。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR中央・総武線西荻窪駅徒歩14分	杉並区松庵１丁目	2LDK	2階建	72.70m² （21.98坪） 72.87m² （22.04坪）	2027年02月	10,180万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR中央・総武線

西荻窪駅徒歩14分

杉並区松庵１丁目

2LDK

2階建

72.70m² （21.98坪）

72.87m² （22.04坪）

2027年02月

10,180万円

杉並区松庵1丁目に誕生する、木造2階建ての新築一戸建てです。交通はJR中央・総武線西荻窪駅まで徒歩14分、京王井の頭線三鷹台駅まで徒歩12分となります。間取りは2LDKで、駐車場を1台分備えています。室内にはシステムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ、床暖房、床下収納を完備しました。収納面ではクローゼットのほか、ウォークインクローゼットも設置しています。洗面所には洗髪洗面化粧台を採用し、室内物干しやモニター付インターホンなど、日々の生活をサポートする設備を整えています。周辺にはコープみらい松庵店が290m、玉成幼稚園が450m、松庵小学校が600mの距離にあります。

間取図

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	松庵小（600m）	中学校区	西宮中（800m）
交通	JR中央・総武線西荻窪駅徒歩14分京王井の頭線三鷹台駅徒歩12分
間取り詳細	LDK17帖、洋室6帖、洋室5.9帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地
角地	－	建物面積	72.70m² （21.98坪）
土地面積	72.87m² （22.04坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第 R08SHC115881号
私道負担	有（5.92m²）
接道状況	西：幅員3.2mの私道
特徴	閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造
バス・トイレ	バス・トイレ別
キッチン	システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内物干し
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	－

現状	未完成	引渡し	予定（ 2027年02月中旬）
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年10月31日	次回更新予定日	2026年11月14日

周辺環境

周辺施設	（幼稚園・保育園）玉成幼稚園約450m、（幼稚園・保育園）野のはな空のとり保育園約450m、（スーパー）コープみらい松庵店約290m、（コンビニ）ファミリーマート杉並松庵3丁目店約500m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 4.074％（10月金利）フラット35（子育てプラス等で引き下げ） 2.83％（10月金利）ゆうちょ銀行　変動住宅ローン 1.847％（10月金利）ゆうちょ銀行　固定住宅ローン 3.577％（10月金利）ドコモSMTBネット銀行住宅ローン　変動 1.2％（10月金利）直接入力する％	物件価格 10,180万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

RER Agency株式会社

TEL：03-6835-1234

住所：杉並区荻窪5-21-7 レオ第五ビル3階

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：火曜・水曜　年末年始　GW　夏季休暇

免許番号：東京都知事（3）94857号

取引態様：仲介

杉並区松庵１丁目 新築戸建

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