杉並区方南一丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（2SLDK・方南町駅徒歩11分）[11256]

杉並区方南一丁目新築戸建

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東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩11分に位置する新築一戸建てです。2SLDKの間取りにシステムキッチンや床暖房などの設備を備えています。南向きの明るい住まいをご検討ください。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩11分	杉並区方南一丁目	2LDK+S（納戸）	3階建	130.20m² （39.38坪） 63.32m² （19.15坪）	2026年11月	11,999万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

東京メトロ丸ノ内線

方南町駅徒歩11分

杉並区方南一丁目

2LDK+S（納戸）

3階建

130.20m² （39.38坪）

63.32m² （19.15坪）

2026年11月

11,999万円

杉並区方南一丁目に位置する、2026年11月完成予定の新築一戸建てです。建物面積は130.2㎡、間取りは2SLDKで、駐車場を1台分備えています。主要な採光面は南向きです。設備として、浄水器・食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンや床暖房を採用しています。周辺には保育ルーム方南まで160m、サミットストア中野南台店まで550m、ドン・キホーテ環七方南町店まで500m、山田内科まで290mの距離にあります。また、通学区域は方南小学校まで400m、南中野中学校まで600mです。東京メトロ丸ノ内線方南町駅まで徒歩11分、京王新線笹塚駅まで徒歩13分、京王線代田橋駅まで徒歩19分のアクセスです。

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	方南小（400m）	中学校区	南中野中（600m）
交通	東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩11分京王新線笹塚駅徒歩13分京王線代田橋駅徒歩19分
間取り詳細	LDK19.3帖、S3.4帖、S8.8帖、洋室5.1帖、洋室5.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	130.20m² （39.38坪）
土地面積	63.32m² （19.15坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第KBI-YKH26-10-0834号
私道負担	無
接道状況	南：幅員5.3mの公道
特徴	日当り良好、フラット35S適合
バス・トイレ	トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス
キッチン	システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
収納	ウォークインクローゼット、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、都市ガス
備考	－

現状	未完成	引渡し	予定（ 2026年12月下旬）
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年10月29日	次回更新予定日	2026年11月12日

周辺環境

周辺施設	（幼稚園・保育園）保育ルーム方南約160m、（スーパー）サミットストア中野南台店約550m、（ショッピング施設）ドン・キホーテ環七方南町店約500m、（病院）山田内科約290m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 4.074％（10月金利）フラット35（子育てプラス等で引き下げ） 2.83％（10月金利）ゆうちょ銀行　変動住宅ローン 1.847％（10月金利）ゆうちょ銀行　固定住宅ローン 3.577％（10月金利）ドコモSMTBネット銀行住宅ローン　変動 1.2％（10月金利）直接入力する％	物件価格 11,999万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

RER Agency株式会社

TEL：03-6835-1234

住所：杉並区荻窪5-21-7 レオ第五ビル3階

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：火曜・水曜　年末年始　GW　夏季休暇

免許番号：東京都知事（3）94857号

取引態様：仲介

杉並区方南一丁目 新築戸建

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