練馬区土支田の売買新築一戸建て・売家・住宅(4LDK・石神井公園駅バス12分徒歩4分)[11227]

03-4590-8042

営業時間 10:00~18:00

定休日:水曜・日祝日

練馬区土支田 新築戸建

ポイント
【注目物件】開放感あふれる角地に位置する陽だまりの住まいをご紹介。2方向から豊かな光を採り込めるためお部屋全体が明るく、風通しも抜群です。広々とした間取りでゆったりとした暮らしを叶えてみませんか。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

西武池袋線

石神井公園駅バス12分徒歩4分

練馬区土支田 4LDK 2階建

98.53m2

113.05m2

2026年09月

7,280万円

【陽当たり・通風・開放感に恵まれた魅力的な角地物件】

本物件は、2方向が道路に面した「角地」に位置しており、
圧倒的な開放感と陽当たりの良さが魅力の住まいです。
角地ならではの特長として、周囲の建物との距離が保たれやすく、
遮るものが少ないため、1日を通してたっぷりの自然光と
爽やかな風を室内に採り込むことができます。

■ 2面接道による豊かな光と風、高いプライバシー性
道路2面に面していることで、明るく開放的な住空間を実現。
隣地と接する面が少なくなるため、隣家の視線を気にしにくく、
ご家族だけのプライベートな時間をゆったりとお過ごしいただけます。
お部屋全体に心地よい風が通り抜け、湿気がこもりにくく
清潔感のある住環境を保ちやすいのも嬉しいポイントです。

■ ゆとりある接面とスムーズな生活動線
敷地の接面(間口)にゆとりがあるため、建物全体にしっかりと光が届くだけでなく、
アプローチや駐車場などの計画もしやすい整形的な空間づくりが可能です。
お車をお持ちの方にとっても、視界が広いため敷地からの出入りや
周辺の通行がスムーズに行え、日々の通勤・通学、
お買い物やお出かけの際にもストレスフリーな利便性を実感いただけます。

■ 家族が自然と集まる、明るく開放的なLDK
明るい陽射しが差し込むLDK(リビング・ダイニング・キッチン)は、
家族みんなが自然と集まりたくなる心地よい空間。
開放的な窓から光が舞い込み、朝の忙しい時間帯も爽やかな気分でスタートできます。
休日にはゆったりとくつろぎながら、家族団らんの温かい時間をお楽しみいただけます。
収納スペースも各所にしっかり確保されており、生活感を隠してすっきりとしたお部屋を維持できます。

■ 子育て世帯からシニア世代まで暮らしやすい好環境
周辺は落ち着いた住宅街が広がり、小さなお子様がいるご家庭や
ゆったりと暮らしたいシニア世代まで、幅広い世代に安心してお過ごしいただける環境です。
日当たりの良さを活かしたガーデニングやバルコニーでの過ごし方など、
角地ならではの豊かな暮らしのスタイルが広がります。

現地にて、この開放感と陽当たりの良さをぜひ直接ご体感ください!
物件の詳細、ご試算、現地のご案内など、どうぞお気軽にお問い合わせください。
スタッフ一同、心よりお待ちしております。

外観

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基本情報

建物構造 木造 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 橋戸小 中学校区 三原台中
交通

西武池袋線 石神井公園駅バス12分 大泉二丁目バス停徒歩4分

間取り詳細 LDK15帖、和室4.5帖、洋室8帖、洋室7帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 建ぺい率 60%
容積率 100% 地目 宅地
角地 建物面積 98.53m2
土地面積 113.05m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 第26UDI1W建00567号
私道負担
接道状況 南:幅員4mの私道に9.4m接道/東:幅員3.8mの公道に7.8m接道
特徴 24時間換気システム、長期優良住宅、ZEH水準
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室乾燥機、バス1坪以上
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、浄水器、給湯
収納 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット
設備・機能 電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器(報知機)、宅配ボックス
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考
現状 未完成 引渡し 期日指定
条件等 物件番号
情報公開日 2026年08月07日 次回更新予定日 2026年09月06日

周辺環境

周辺施設 (幼稚園・保育園)練馬白菊幼稚園 約170m、(病院)田中医院 約500m

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年利率
物件価格
7,280万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

RER Agency株式会社

TEL:03-4590-8042

住所:台東区上野七丁目3番9号 アルベルゴ上野208

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜・日祝日

免許番号:東京都知事(3)94857号

取引態様:仲介

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